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2026年第一季度广州物流地产市场报告

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报告信息

报告类型: 城市报告
研究城市: 广州市
发布时间: 2026年5月15日
价格: 免费
摘要: 2025年市场供应有所回升后，广州当季新增供应短暂断档，全市非保税高标仓存量稳定维持在443.1万平方米。市场租金延续调整态势，全市有效平均租金环比下降1.49%至33.89元每平方米每月，增城、白云、花都以及黄埔区均有不同程度下降。全市空置率环比下降1.27个百分点至11.26%；回顾2025年，自二季度起新增供应集中释放，带动全市空置率抬升至11%-13%区间。

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侯杰数据研究院专家研究员
仓储行业研究专家。英国卡迪夫大学硕士，多年组织编写年度《中国仓储配送行业发展报告》。
李小芳数据研究院资深研究员
擅长仓储物流市场分析报告撰写，具备宏观环境及数据深挖分析能力，参与了多个大型物流地产园区规划项目。
林子凯数据研究院专家研究员
聚焦仓储市场数据管理与调研服务，搭建标准化数据与报告体系，参与完成多份全国及区域市场报告，推进多个仓储物流市场调研项目落地，为业务决策与客户合作提供专业支撑。