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随着仓储行业的发展,仓库资源也越来越多,但是很多租户却抱怨一库难求。那么,到底租仓库上哪里找呢?这里小编给大家整理三个途径,希望对您有所帮助。
一、附近实地找仓
如果您就在本地找仓,可以到本地的合适的物流园区去实地考察咨询相关人士,这样可以获得最真实的仓库信息,但是有一个缺点就是比较费时费力,因为找仓库不是一蹴而就的,需要多个仓库对比,选择最合适的。
二、查找物流园区官网
根据小编经验,目前较为知名的物流园区都会有自身的官网,而部分官网也会发布一些仓库招租信息。租户可以通过网络了解一些相关园区信息,然后找到合适自己的仓源,再电话咨询相关负责人,进行洽谈推进。
三、寻找互联网租仓平台
随着互联网的发展,仓储行业涌现了一批互联网租仓平台,比如物联云仓、库房无忧、58同城等,这些互联网平台都囊括了多地的仓库资源,租户可以直接在线找仓,多个仓库时时比较,选择出最合适的仓库,是一种较为省时省力的方法。具体操作步骤,小编以物联云仓为例:第一步,百度搜索【物联云仓】,点击进入官网;第二步,在菜单栏中选择【仓库搜索】,选择你需要的仓库所在地、面积、类型等信息,点击【搜索】,即可出现多个仓库;第三步,看到合适的仓库,则可预约看仓,会有专人与您联系。
扩展阅读:找仓注意事项
1、仓库产权:只要找到仓库,我们基本上就会问房东是否有这些证件:土地证、建设规划许可证、房产证、消防备案、营业执照或个人身份证。如果有的话产权基本就过关了。
2、仓库消防:正常情况下,有消防备案说明消防是没有问题的,但是做仓储每个行业对消防的等级还是有不同的要求,目前仓库主要以丙二类为主。
3、税票问题
产权和消防都没有问题的话,我们第三个关心的问题就是房东是否能开发票了,正规公司必须见票支出成本,这个说实话是个头疼的问题。场地租赁发票是由地税开具的,主要是5%和11%的租赁增值税专用发票。租赁仓库的时候建议都要让房东自己去当地的税局跑一趟,咨询好能否开票。
4、仓库硬性条件:以上三点其实都是公司风险的把控,仓库的硬件才是关键要了解,看能不能解决客户的需求。仓库硬件主要了解以下几个方面:
(1)仓库的建筑结构(钢构/水泥等)、仓库层数(平库/楼层库)、仓库的地面材质(水泥/金刚砂等)、仓库是否有月台(内置/外置);
(2)仓库的面积(让房东提供CAD图纸,红线图)及可扩展性、仓库的高度、仓库的称重数据;
(3)仓库是否有独立的办公室和卫生间、水电、网络、插头等数据;
(4)仓库的大门有几个,支持几台车装卸;外面能停多大车,能停几辆;
(5)仓库是否允许进行改造装修,挂招牌;仓库园区是否有保安,是否有监控设备
(6)另外,仓库周边情况也需要了解,比如:周边的交通情况,是否有禁行或者限行;距离高速路口的距离、距离一些主流的物流网点的距离;另外一个就是税务政策。有些地方政府为了引进资源会给予一些优惠政策,同时,也可以了解下这个区域的规划,未来是否这个也可以让房东帮忙了解。
以上就是小编为大家整理的三种找仓途径,三种方法各有优缺点,大家可以选择合适自己的方式,希望小编的信息对大家有所帮助。
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