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2019年全国32个城市普通仓空置率排行榜

仓储企业|2019-10-09 15:41:56|来源:物联云仓|人气指数:6401| 收藏资讯
导读:所谓金九银十,随着“双11”、“双12”电商节逐步临近,无论是电商还是快递、快运行业的临时扩仓需求逐渐增多,这对仓储行业而言,也是一年之中的“租仓活跃季”。然而,“北、上、广、深”等一线城市,由于仓储行业税收贡献率低,用地紧张等原因,我国大部分城市对仓储用地规划政策逐步趋严,物流地产开发商拿地困难且成本高,仓库设施供不应求,“仓库场地不够用!一库难求!”的感叹不绝于耳;相反,东北、西北、西部地区部分城市由于经济发展相对东部较慢,仓储业明显呈现起步晚、发展快特点,一方面物流地产商疯狂圈地建仓,另一方面,企业租仓需求有限,导致这些地区仓库供大于求,空置较多。整观中国仓储市场,仓库资源分布不均,仓库租赁需求与仓库供应的矛盾逐步凸显,亟待解决。

所谓金九银十,随着“双11”、“双12”电商节逐步临近,无论是电商还是快递、快运行业的临时扩仓需求逐渐增多,这对仓储行业而言,也是一年之中的“租仓活跃季”。然而,“北、上、广、深”等一线城市,由于仓储行业税收贡献率低,用地紧张等原因,我国大部分城市对仓储用地规划政策逐步趋严,物流地产开发商拿地困难且成本高,仓库设施供不应求,“仓库场地不够用!一库难求!”的感叹不绝于耳;相反,东北、西北、西部地区部分城市由于经济发展相对东部较慢,仓储业明显呈现起步晚、发展快特点,一方面物流地产商疯狂圈地建仓,另一方面,企业租仓需求有限,导致这些地区仓库供大于求,空置较多。整观中国仓储市场,仓库资源分布不均,仓库租赁需求与仓库供应的矛盾逐步凸显,亟待解决。


为了帮助大家更好的了解全国普通仓空置情况,物联云仓作为全国性的互联网仓储综合服务平台,整理了一份2019年全国32座城市仓库空置率排行榜,榜单以物联云仓平台实时在线数据作参考,结合政府部门及行业协会等发布的权威信息,直观呈现入选城市的仓库空置情况。让我们看看都有哪些城市上榜?


概念界定

普通仓,是用于储存不需要特殊保管条件的一般日用工业品或农副产品的普通仓库,包含优质的高标仓、低端的农民仓等仓库类型。这类仓库技术设施比较简单,仅有进出、装卸、搬运、商品养护、安全防火等一般性设备,而无保温、冷藏、气调、防毒等特殊性装备。


空置率计算标准

城市空置率=仓库可租面积(㎡)/仓库总面积(㎡)

每个城市的排名约靠前,意味着仓库空置率越高,仓库利用率越低。


普通仓空置率榜单排名

2019年全国32个城市普通仓空置率排行榜

2019年全国32个城市普通仓空置率排行榜

2019年全国32个城市普通仓空置率排行榜

*数据来源:物联云仓 统计时间:截至2019年10月


看点分析

第一档仓库空置率为20%及以上(包含20%),分别为长春、大连、天津。

第二档仓库空置率为15%~20%之间(包含15%,不包含20%),分别为嘉兴、重庆。

第三档仓库空置率为10%~15%之间(包含10%,不包含15%),主要由沈阳、上海、成都、杭州、武汉、北京、广州等11个城市组成。

第四档仓库空置率为10%以下(不包含10%),主要包括深圳、郑州、西安、东莞、无锡等16个城市。


以上内容为2019年全国32个城市普通仓空置率排行榜》精简版,如需下载报告完整版可至公众号【物联云仓】后台回复关键词【空置率排行榜】免费获取报告完整版PDF。如需定制数据报告或获取仓储相关数据,可联系在线客服。(可至公众号后台回复关键词【数据定制】获取联系方式。)


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