仓库租赁一般公摊是多少？月台和雨棚也算公摊！-物联云仓

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仓储企业|2020-04-02 15:00:39|来源：物联云仓|人气指数：4883| 收藏资讯

导读：一般租赁仓库时，租金是按照仓库面积与租赁时间来计算的，达成共识后会签订仓库租赁协议，仓库租赁协议里面会写明租金费用，但是有一项是并不会写进租仓合同的，那就是公摊面积，那仓库租赁一般公摊是多少呢？

一般租赁仓库时，租金是按照仓库面积与租赁时间来计算的，达成共识后会签订仓库租赁协议，仓库租赁协议里面会写明租金费用，但是有一项是并不会写进租仓合同的，那就是公摊面积，那仓库租赁一般公摊是多少呢？

一、仓库公摊面积详情

一般租赁面积按照建筑面积算，包括仓库面积、雨棚面积和办公室面积、门卫亭等，具体要看仓库的设施和具体需求。最终按照实际租赁面积计费。

l 仓库租赁合同里一般不涉及公摊面积这个说法。

1、每个仓库的公摊都不一样的呀，一般公摊在5%左右。有的地区则不计算公摊面积。

2、一般月台和雨棚面积算一半。

二、不计算建筑面积的范围:

1、突出墙面的构件、配件和艺术装饰,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

2、检修、消防等用的室外爬梯。

3、层高2.2米以内的技术层。

4、构筑物,如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。

5、建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。

6、没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

7、单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。

8、层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。

拓展延伸

公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

以上是“仓库租赁一般公摊是多少？”的相关回答，希望对您有所帮助！

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