日常生活中，通常将物品进行转让可直接进行交易，但是仓库转让却不是这么简单的事情，需要各种资料证书，最后成交时还有相应的税费。那仓库转让需要哪些资料，会产生写什么税呢，今天我们就一起来看看吧！

一、仓库转让准备资料

1、土地证（房产证）扫描件，

2、土地合同扫描件全套

3、营业执照扫描件

4、审计报告和财务报表

5、红线图（CAD版）(可在规划局测绘科或地籍科)

6、投资协议

7、租赁合同（如有）

8、债务清单（如有）

9、项目公司是否涉诉

10、项目工人人员概况

11、房屋验收报告，消防验收报告。

另需注意是股权交易，是还是资产交易？交易价格？

二、仓库转让税费

一般情况下，税费是各付个税。除了个税还包含以下税种：

1、营业税：出售厂房的公司需缴纳营业税（5%），各地区的标准可能有所不同。

计算方法：营业税=销售价格×5%；

营业税一般由卖方按照成交金额的5%左右缴纳，在申请或户之前凭交易中心二楼窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳，税务局会出具纳税凭证。

2、土地增值税（根据增值额）：一般按土地增值金额的30%--60%缴纳，具体按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况。

计算土地增值税税额、可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：

（一）增值额未超过扣除项目金额50％土地增值税税额=增值额×30％

（二）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％

（三）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％

（四）增值额超过扣除项目金额200％土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％

3、评估费：买卖双方各自承担一半，由具有A级资质的房产评估公司评估，最好是本地的有资质的评估公司，签署购房意向书后立即确定并评估。

4、印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳。

以上是“仓库转让会产生些什么税？”的相关回答，希望对您有所帮助！

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