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《2020年12月中国通用仓储市场动态报告》发布!

仓储企业|2021-01-19 15:14:33|来源:物联云仓|人气指数:8016| 收藏资讯
导读: ​在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布二十九期。

在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布二十九期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。


物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2020年12月中国通用仓储市场动态报告》。2020年12月,物联云仓全国在线仓库面积新增265.30万㎡,总面积超3.23亿㎡,11月增长0.83%;在线可租面积超4,671.32万㎡,11月增长1.29%。仓库资源覆盖32个省份,227个城市,7,437个园区。


2020年12月中国通用仓储设施租金水平


全国32个城市仓库平均租金为27.58/㎡·月,环比下降0.39%。其中,东部地区仓库平均租金(34.12 元/㎡·月)高于西部(24.40元/㎡·月)、中部(24.02/㎡·月)、东北(22.06/㎡·月)地区。相较11月,东北、东部、中部、西部地区仓库平均租金相对稳定,增(降)幅±1%以内。


北京、上海、深圳仓库平均租金仍然领跑全国,均高于40元/㎡·月。相较11月,上海、北京、深圳仓储市场稳定,仓库平均租金波动不大。


受仓储设施条件、地理位置等影响,石家庄、太原仓库租金水平仍较低,均低于20.70/㎡·月。相较11月,石家庄、太原仓库平均租金波动不大,市场稳定。


相较11月,哈尔滨仓库平均租金波动最大,环比下降2.67%。主要因部分业主租赁到期,低租金仓库释放入市场使仓库平均租金水平有所下滑。

*数据来源:物联云仓平台(www.50yc.com)

图一


 

*数据来源:物联云仓平台(www.50yc.com)

图二


12月中国通用仓储市场动态报告

*数据来源:物联云仓平台(www.50yc.com)

图三


12月中国通用仓储市场动态报告 

*数据来源:物联云仓平台(www.50yc.com)

图四


2020年12月中国通用仓储设施空置率情况


全国32个城市仓库平均空置率为12.96%,环比上升0.02个百分点。其中,东北地区仓库空置率(21.87%)远高于西部(18.24%)、中部(13.32%)、东部(9.67%)地区。相较11月,东北、东部、西部、中部地区仓库空置率相对稳定,升(降)幅变化在±1个百分点以内。


仓库空置率较高的城市为大连、重庆,均高于25%。相较11月,大连和重庆仓库空置率相对稳定,波动不大。本月,大连金普新区物流中心(11.36万㎡)投入市场使用。


仓库空置率较低的城市为兰州、苏州,均低于5%。相较11月,兰州、苏州仓库空置率波动不大,市场稳定。


相较11月,昆明仓库空置率波动最大,环比下降3.31个百分点。昆明处于南亚物流大通道关键点,仓库租赁需求旺盛,近期部分老旧园区拆迁,释放了部分租仓需求,但标准化仓库建设较晚,仓储资源较少,使得当地仓库供不应求加剧,导致仓库空置率下降明显。


12月中国通用仓储市场动态报告

*数据来源:物联云仓平台(www.50yc.com)

图五

12月中国通用仓储市场动态报告

*数据来源:物联云仓平台(www.50yc.com)

图六

12月中国通用仓储市场动态报告

*数据来源:物联云仓平台(www.50yc.com)

图七


12月中国通用仓储市场动态报告 

*数据来源:物联云仓平台(www.50yc.com)

图八


表:全国32个城市平均租金和空置率一览表

12月中国通用仓储市场动态报告

*数据来源:物联云仓(www.50yc.com)


中国仓储与配送协会简介:中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在国家民政部登记注册的中国仓储协会,2016年5月经国务院国资委审批、民政部核准,更名为中国仓储与配送协会,是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有共同配送、冷链、危险品、保税、钢材、金融仓储、中药材仓储、技术应用与工程服务、自助仓储、包装与单元化物流、家居物流、智慧物流等十二个分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨,重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。


物联云仓简介:物联云仓以物联云仓平台(www.50yc.com)为核心,通过互联网仓储大数据+云仓科技+数字化运营+数据增值服务的方式,结合智能物联网应用与人工智能等技术,创新国内供应链物流的新模式,致力于打造世界领先的产业互联网综合服务平台,构建开放式、数字化、智能物联的数字供应链生态网络。公司以科技为核心驱动力,深耕供应链与物流行业,拥有一流技术水平的研发团队、经验丰富的运营管理专家团队、快速响应的实施团队,汇聚了业界顶尖的管理与技术人才,数字化产品与服务已覆盖供应链端到端的全环节。


 双语版PDF请至物联云仓数据研究院-报告查看2020年12月全国通用仓储市场动态报告


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