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仓库租赁管理如何由被动转主动 奉贤区经验值得学习

仓储企业|2015-10-23 10:35:07|来源:物联云仓|人气指数:2724| 收藏资讯
导读:一直以来,仓库租赁监管都是仓储业的难题。对于政府有关部门而言,同样也是有心无力,由于仓库数量种类繁多,基层管理人员就配备不足,导致政府对仓库租赁的监管、执法严重薄弱,监管空档现象频发。仓库租赁管理如何由被动转为主动,如何用一只无形的手严格控制仓库交易的不合理行为,上海市奉贤区的做法给出了一个不错的答案。

一直以来,仓库租赁监管都是仓储业的难题。对于政府有关部门而言,同样也是有心无力,由于仓库数量种类繁多,基层管理人员就配备不足,导致政府对仓库租赁的监管、执法严重薄弱,监管空档现象频发。仓库租赁管理如何由被动转为主动,如何用一只无形的手严格控制仓库交易的不合理行为,上海市奉贤区的做法给出了一个不错的答案。

       对仓库而言,市区中心租赁的往往管理比较严格,而市郊区的相对管理就比较薄弱。奉贤县采取措施,主动预防仓库租赁交易弊病,对不合理行为防患于未然。从奉贤县仓库实地走访得知,奉贤区从出租环节入手,制定了“房屋身份证”,即每个仓库均有其对应的“身份证”,里面详含了仓库的各种信息。其次,构建“人房动态巡控”机制,为每个仓库统一安装电子室号牌。牌内芯片含仓库地址、居住人员信息。使用面积等详细信息,同时给每个仓库租赁方发放电子信息登记卡,打造了一个仓库及人员定位网。通过此类办法,违法建筑、群租、网上逃犯、黑仓库等统统浮出水面,得到整治。


       除此之外,奉贤县还在管理方面入手进行了创新。开设以镇为单位的专业仓库出租、仓库物业管理公司,出租厂房、仓库实施集中管理与监控。严格控制仓库出租标准,对不合格仓库一律不允许交易,消除隐患。


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