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苏宁试水供应链仓储物业资产证券化
今日晚间，苏宁云商发布公告称，计划将公司6处自有供应链仓储物业资产转让给中信金石基金管理公司的相关方拟发起设立的资产支持专项计划，作价不低于16.5亿元人民币。业内人士称，这是国内企业供应链仓储物业资产证券化的领头动作。据悉，苏宁云商此前已经探索门店资产证券化。
据媒体此前报道，1年多前，苏宁将公司旗下11家门店资产转让给中信金石基金管理公司，成立私募投资基金，作价不低于40亿元人民币。转让之后，苏宁依然以租赁的方式获得这些门店的长期使用权，保持这些门店的正常运营。门店曾被人诟病为“包袱”，因为按照常规会计计算方法，门店等固定资产只能折旧。而通过资产证券化运作，苏宁获得大把现金，付出的是比每月折旧费仅高一点点的租金。
曾有研究人士表示，与门店相比，苏宁物流的想象空间更大。数据显示，2015年苏宁云商投入运营3个自动化拣选中心、30个区域配送中心，另有6个自动化拣选中心、12个区域配送中心在建。截至2015年末，该公司拥有物流仓储及相关配套总面积达到455万平方米，拥有6051个快递点（兼具自提功能），在全国327个城市，1993个区县实现“次日达”，同时在近200个城市、2000条街道实现“急速达”。
此外，2014年12月，苏宁物流服务正式社会化开放。目前，其第三方客户超过1000家，涵盖家电、快消品、家装等多个行业。2015年12月，苏宁物流云平台正式上线，作为首批10家“物流信息服务平台”之一，面向物流企业、承运商、货主及会员，上线运输、仓储、金融保险、劳务信息展示交易等业务。
苏宁云商有关人士称，探索供应链仓储物业资产证券化目的在于盘活资产并提升资金运转效率。
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