前   言

宇培国际控股致力于产业资本与金融资本的融合，打造多业态、多元化发展的投资管理集团，总部位于香港，全球运营总部位于上海，旗下控股中国物流资产（01589.HK香港上市公司）、宇培供应链集团、宇培集团、宇培投资控股等数百家子公司，在纽约、伦敦、悉尼等地设有办事处，业务领域涉及现代物流设施、供应链管理、现代化建筑产业、宇培金融。宇培北京通州物流园位于北京市通州区永乐店镇永乐南一街9号，本期，让我们跟随着物联云仓华北大区总监隋超一起走进宇培北京通州物流园!

一、 宇培北京通州物流园简介

宇培北京通州物流园位于北京核心物流园区内，紧邻 京津塘高速公路和六环路，连接京沈、京哈、京开、京石等十一条高速公路，可便捷地通往天津港、北京市区及沈阳、哈尔滨、开封、石家庄等城市。

一期冷库待招商面积： 

冷藏库（0℃~5℃）：725㎡

变温库（0℃~5℃/-18℃~-20℃）：1098㎡

冷冻库（-18℃~-20℃）：2128㎡

二期冷库（预计8月1日交库）待招商面积：

变温库（0℃~-18℃）：7310㎡。

宇培拥有20多年园区运营专业经验，现代化的高标准仓储设施，是国内以健康、安全、环保（HSE）理念管理的新型物流园区，园区内规划合理，配套功能齐全。

二、 宇培北京通州物流园交通概况

园区位于北京核心物流园区内，紧邻 京津塘高速公路和六环路，连接京沈、京哈、京开、京石等十一条高速公路，交通十分便利：

« 公路：距京津高速4KM

距京津塘高速5KM

距北京六环路12KM

距北京市区32KM

« 铁路：距北京南站40KM

« 机场：距首都国际机场48KM

三、 宇培北京通州物流园设施标准

图片来源：根据嘉兴宝湾物流园资料整理

四、 宇培北京通州物流园服务范围：

可为客户提供多方面的特色服务：

« 仓储服务：全国重点城市冷链园区网络布局，21个运营园区，11个自贸区全覆盖，冷链仓储面积超20万平方米，多温区设置（冷冻、冷藏、恒温、常温）保障不同客户的需求；

« 运输服务：宇培供应链打通全国300条干线线路，利用强大的TMS运力管理系统，全程实时监控车辆位置以及车内温湿度状态，保障食品药品安全；

« 配送服务：宇培供应链打通全国300条干线线路，利用强大的TMS运力管理系统，全程实时监控车辆位置以及车内温湿度状态，保障食品药品安全；

« 供应链咨询：宇培供应链作为4PL供应链完整解决方案服务商，为客户规划最优库区设计以及最具性价比的供应链模式

« 增值服务：可提供货物分拣、包装；货到付款、签单返回、货物暂存、市内取派等增值服务；

« 金融服务：依托集团服务优势和资本优势，为客户提供委托采购、存货质押、应收账款保理、融资租赁等多层次金融服务，全面提升企业的贸易流通效率、交易规模和综合竞争力；

« 国际贸易：全球食材供应链服务平台，利用产地仓、保税仓和其他仓的联动优势，整合国际空运、海运网络，配合强大的冷链物流配送网络体系，为企业提供优质贸易服务

五、 宇培北京通州物流园展示：

o 园区展示:

图片来源：宇培北京通州物流园资料整理

六、 宇培发展方向：

宇培作为自有核心仓储资产的物流服务商、行业领先的国际物流园区开发商和运营商，致力于打造中国最大的冷链商用网络。提供从源头到终端的冷链供应链一站式服务体系，形成了以冷链仓储、冷链运输、冷链配送、供应链咨询、供应链金融为核心的“五位一体”产品线。

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