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普洛斯平谷马坊物流园拉低北京仓库租赁价格平均水平
今年，普洛斯平谷马坊物流园修建完成，正式进入北京物流地产的仓库市场，不仅为北京紧俏的仓库市场行情提供了更多的可使用物流仓，同时还对北京整体的仓库价格有所影响。根据数据显示，自从该物流园入市之后北京仓库租赁的价格一路下滑。
北京各区域仓库租赁的空置率和价格差别较大，其中空港物流园较为枪手，租金方面相较其他地区也更加的高昂。而京南区域则截然相反，由于大量物流电商企业置换新址，导致该地区空置率日益增高。同时，南六环地区也成为了许多企业的选择。
对于电商物流企业而言，租金的高低在一定程度上是企业选址的依据，尤其是发货量相对较大、市场表现活跃的电商及消费品类行业。日前，空港地区租金约为每月40.54元/平方米，京南地区约为每月38.02元/平方米。
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