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物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2019年10月中国通用仓储市场动态报告》。2019年10月,物联云仓全国在线仓库面积新增231万㎡,总面积超3.36亿㎡,较9月增长0.69%;在线可租面积超4,755万㎡,较9月增长0.01%。仓库资源覆盖32个省份,217个城市,7,074个园区。
2019年10月中国通用仓储设施租金水平
全国32个城市仓库平均租金为27.28元/㎡·月,环比下降1.27%。其中,东部地区仓库平均租金(31.05元/㎡·月)高于东北(24.15元/㎡·月)、西部(23.85元/㎡·月)、中部(23.24元/㎡·月)地区。相较9月,中部地区仓库平均租金有所下降,降幅为3.09%(中部地区);东部、东北、西部地区仓库平均租金保持平稳,增(降)幅在±2%以内。
上海、北京、深圳仓库平均租金仍然领先全国,均高于40元/㎡·月。相较9月,北京、上海通用仓储市场稳定,平均租金波动不大;深圳因临近“双11”电商促销旺季,企业积极租仓备货,临时过渡仓需求较大且租金较高,拉动仓库租金有所上涨,涨幅为9.53%。
受仓储设施条件、地理位置等影响,石家庄、太原仓库租金水平仍较低,均低于20元/㎡·月。相较9月,太原仓库租金保持平稳,市场相对稳定;石家庄因政府深入推进卫生城创建,将拆迁部分老旧违建仓库、整治交通秩序、清理道路及铁路沿线环境卫生,导致部分计划换仓企业处于谨慎观望状态,仓库租金有所下降,降幅为8.63% 。
本期报告详细内容,请查阅:《2019年10月中国通用仓储市场动态报告》
以下为往期为通用报告
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