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2020年7月中国通用仓储设施租金水平
全国32个城市仓库平均租金为27.67元/㎡·月,环比上涨0.04%。其中,东部地区仓库平均租金(32.12元/㎡·月)高于西部(24.25元/㎡·月)、中部(22.86元/㎡·月)、东北(22.62元/㎡·月)地区。相较6月,东北地区仓库平均租金有小幅下降,降幅为0.92%;西部地区仓库平均租金有小幅上涨,涨幅为0.83%;东部、中部地区仓库平均租金保持平稳,增(降)幅在±0.5%以内。
北京、上海、深圳仓库平均租金仍然领跑全国,均高于40元/㎡·月,其中,北京、上海已超过46元/㎡·月。相较6月,三个城市仓储市场稳定,平均租金波动不大。
受仓储设施条件、地理位置等影响,太原、石家庄仓库租金水平仍较低,均低于20元/㎡·月。相较6月,石家庄仓库租金波动不大,市场相对稳定;太原受地理区位限制,租仓需求长期较少,加之受经济下行压力影响,部分工业企业停产,低价工业厂房仓库空置增多,导致当地平均租金有小幅下降,降幅为2.62%。
相较6月,长春仍延续上两月企业调整战略、收缩业务趋势,仓库空置率居高不下,仓库业主为加大招商力度,降低仓库租金,导致仓库平均租金波动最大,环比下降4.93%。
以下为2020年往期为通用报告
更多数据报告请点击:https://www.50yc.com/datareport
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