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物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2020年12月中国通用仓储市场动态报告》。2020年12月,物联云仓全国在线仓库面积新增265.30万㎡,总面积超3.23亿㎡,较11月增长0.83%;在线可租面积超4,671.32万㎡,较11月增长1.29%。仓库资源覆盖32个省份,227个城市,7,437个园区。
2020年12月中国通用仓储设施租金水平
全国32个城市仓库平均租金为27.58元/㎡·月,环比下降0.39%。其中,东部地区仓库平均租金(34.12 元/㎡·月)高于西部(24.40元/㎡·月)、中部(24.02元/㎡·月)、东北(22.06元/㎡·月)地区。相较11月,东北、东部、中部、西部地区仓库平均租金相对稳定,增(降)幅±1%以内。
北京、上海、深圳仓库平均租金仍然领跑全国,均高于40元/㎡·月。相较11月,上海、北京、深圳仓储市场稳定,仓库平均租金波动不大。
受仓储设施条件、地理位置等影响,石家庄、太原仓库租金水平仍较低,均低于20.70元/㎡·月。相较11月,石家庄、太原仓库平均租金波动不大,市场稳定。
相较11月,哈尔滨仓库平均租金波动最大,环比下降2.67%。主要因部分业主租赁到期,低租金仓库释放入市场使仓库平均租金水平有所下滑。
以下为2020年往期为通用报告
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