企业A，有一仓库面积20000平米，满租2年以上。该仓库当前售价：3000万元（单价：1500元/平米）；当前对外出租的租金：40万元/月（单价：20元/平米/月）。

资金需求：由于企业A急需流动资金，而大多数银行可能不接受仓库等工业类房产土地作为抵押物；决定通过仓库售后回租来解决资金问题。

企业A与物联云仓及融资租赁公司达成协议后，企业A将该仓库以售价的50%转让给融资租赁公司，一次性获得1500万元转让资金，同时重新租回该仓库，再将该仓库继续出租给租户，并以每月40万元的租金作为还款来源。

物联云仓服务费：企业A向物联云仓一次性支付服务费9万元（按融资金额的6‰计算）。

还款计算：按年化9%的利息，等额本息还款方式，4年内付清本息，月均还款373,275.64元，约37.3万元。

方案结果：企业A通过“仓库售后回租”顺利获得1500万元转让资金（融资款）；之后每月以对外出租的租金支付售后回租融资款本息，解决了资金需求问题；期满、融资本息还清后，企业A以1元价格从融资租赁公司回购该仓库所有权即可。

企业B，准备采购一批智能物流设备，其中智能堆垛机系列设备的市价共计500万元；

因流动资金紧张，决定通过设备融资租赁来解决这笔采购资金问题。

企业B与物联云仓及融资租赁公司达成协议后，融资租赁公司从企业B意向供应商采购该批智能堆垛机设备；企业B仅需向融资租赁公司支付30%首付款，即可获得该批设备；余下350万元款项，以融资租赁方式按月分期归还。

物联云仓服务费：企业B向物联云仓一次性支付服务费1.75万元（按融资金额的5‰计算）。

还款计算：按年化9%的利息，等额本息还款方式，4年内付清本息，月均还款87,097.65元，约8.7万元。

方案结果：企业B通过“仓储设备直租”在支付首付款后即获得需采购的智能设备；之后分期支付融资款本息，解决了采购智能设备时、流动资金紧张的问题；期满、融资本息还清后，企业B以1元价格从融资租赁公司回购该智能设备所有权即可。