物流园区规划之可行性研究如何做？这六步缺一不可！-物联云仓

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物流公司|2021-11-19 13:42:37|来源：物联云仓|人气指数：204| 收藏资讯

导读：物流园区由于投入巨大，所以很多投资者在建设之前都会进行相关市场调研，对园区做可行性研究。但是对于一些初次设及物流园区规划领域的人员而言，物流园区规划之可行性研究如何做是经常研究的课题，本文我们就一起来了解一下。

物流园区由于投入巨大，所以很多投资者在建设之前都会进行相关市场调研，对园区做可行性研究。但是对于一些初次设及物流园区规划领域的人员而言，物流园区规划之可行性研究如何做是经常研究的课题，本文我们就一起来了解一下。

物流园区规划之可行性研究如何做？这六步缺一不可！

一、物流园区规划可行性研究的步骤

第一步，界定问题；第二步，寻求解决问题的方法；第三步，制定调研方案；第四步，进入现场或收集数据；第五步，整理和分析数据；第六步，准备及呈送调研报告。

二、可行性研究市场调研内容

1、调研方向：什么人；什么时间；什么地点；调研对象；调研结果；达到结果的来源；会遇到的困难；如何解决这些困难。

2、调研内容：

（1）环境调研：包括政策环境（政策、条文、法律规定、五年城市规划、产业规划等、当地企业发展状况），经济环境（城市特性、经济结构）。

（2）需求调研：三产、电商、产品等。

（3）价格调查：区域内物流园区租售价、专业市场租售价、同行业的租售价、新项目地价摸底、租售价格的政策。

（4）竞争对手调研：对手的模式、运营方式、策略，对手产品、服务对象、线路，对手分布、数量、面积、收入、货量等，开发程度、招商状况、入驻。

（5）品牌效果调研：周边品牌，自身品牌影响度、知晓率，推广调查方式、价格、受众面等。

3、调研方法：现场走访、访问法（人员访问、电话访问、网上访问，设计访问表）、实验法。

4、注意事项：规模（样本量、覆盖面），调查对象（一般人还是行业人员），调研问题的覆盖面、信息真实性。

以上就是关于“物流园区规划之可行性研究如何做？”的相关解答，希望对您有所帮助。

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