有前景：智慧园区发展即顺势而为，又势在必行

从宏观视角来看，智慧园区由全球智慧生态衍生而来，2008年IBM提出了智慧地球理念，提出将技能技术应用到生活的各个方面，如智慧医疗、智慧交通、智慧电力、智慧食品、智慧货币、智慧零售，智慧基础设施甚至智慧城市，使地球变得越来越智能化，到2010年IBM正式提出智慧城市，将智慧化下沉到城市维度，智慧园区作为智慧城市的重要表现形式、作为智慧城市的缩影受到全球的高度关注，我国也相继出台了多项政策，推动智慧园区建设，因此从宏观视角来看，智慧园区的发展是顺势而为的。

从微观视角来看，智慧园区由大众需求变迁演化而生，目前新零售、C2M等新市场模式推动着园区模式的转变和发展。在物联网、人工智能等新兴技术以及疫情防控与溯源要求的共同推动下，大众需求也发生着变化进而推动着智慧园区的发展，所以从微观视角来看，智慧园区的发展是势在必行的。

有误区：智慧园区字义一望而知，理解不明底蕴

目前大众对智慧园区的理解有一定的误区，大多停留在字面意思，对智慧园区的本质理解仍处于强感知弱认知的状态。智慧园区表象上是使用硬件设备或软件系统使园区从视觉、听觉、触觉上去展现智慧化。视觉方面如：监控摄像头、测速雷达、可视化看板；听觉方面如门禁语音通知、周界异动警报、双向扩音对讲；触觉方面如：指纹识别机、身份证识别仪、扩音对讲设备等。

然而真正的智慧园区核心是“如何有效联通和联动”硬件设备和软件系统，实现对园区事件的察觉、警觉和预觉，以智能决策达到园区运作和管理的真正智慧化。

有迷惑：智慧园区方案五花八门，市场乱象丛生

智慧园区行业集中度较低、竞争格局相对分散，市场竞争激烈，羊群效应显著，行业秩序混乱。不同阶段智慧园区建设方案的常见问题不一。

前期商业服务阶段：

a.重篇幅，轻内容 忽略了需方所关注的重点问题，增加了需方寻找核心内容的难度；

b.重展现，轻实体 使用一些复杂、生僻的词汇，版面花里胡哨对真正系统和设备功能的展示较少；

c.重概念，轻本质 在智慧园区的概念上大量地进行解说但是真正的建设方案的部分却轻描淡写；

d.重技术，轻过程 大多是进行技术的罗列，缺少对如何应用技术实现园区智慧化的过程描述。

后期的技术服务阶段：

a.重项目，轻规划 智慧园区由于建设相对复杂，周期较长，多数供方都缺乏对其长期的、整体的规划；

b.重范围，轻功能 多数供方侧重智慧场景的数量提升，忽略了场景质量的提升，实际的功能较差；

c.重模仿，轻研发 较多的供方在技术上相互抄袭缺乏研发能力无法满足需方个性化的定制要求；

d.重价格，轻效用 智慧园区市场隐蔽，多数供方收费高昂，然而产品实际的效用物非所值。

整体行业的服务都存在重签单，轻交付

多数智慧园区项目商务对接顺利，签单迅速，但由于商务与技术部分脱节，无法有效串联需方的各类要求，导致最后交付较困难。

有难点：智慧园区建设不尽人意，痛点皂白难分

目前市面上已经有部分智慧园区的建设，然而一部分需方认为所建成的智慧园区仍然还存在一些问题。例如信息孤岛未得到解决，降本增效的成果未达到预期，智慧改造程度较为不足等。 

有共性：智慧园区诉求各有不同，需求异曲同工

智慧园区的诉求主体很多，例如物流行业、政府机构、园区经营者等。

总的来说，虽然看起来不同主体的诉求各不相同，但需求则异曲同工，核心需求都是需要一套适配园区发展的、功能健全的、智能的标准化管理体系。

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