在仓储物流领域，物联云仓一直是一个低调务实的引领者，六月份应邀出席第十八届中国仓储配送大会暨第十届中国（国际）绿色仓储与配送大会，传递出两层含义：沉淀物流行业多年，物联云仓数字研究院终于迎来了收获的季节；物联云仓数字研究院不断推陈出新，以仓库为切入点，不断推出深度洞察报告和解决方案。

2015年，物联云仓数字研究院成立，专注于中国仓储物流市场的数据洞察及研究咨询，依托物联云仓平台海量数据、强大的数据挖掘能力和丰富的仓储物流行业研究经验，围绕仓储市场、物流地产、行业发展、竞争分析等研究方向，不断推出深度洞察报告，提供定制数据、定向研究和咨询服务，2023年，物联云仓数字研究院以数据+科技+运营为业务驱动，致力于打造大数据驱动的物流资产服务平台。

深耕场景大数据，赋能物流行业发展

在第十八届中国仓储配送大会上，物联云仓作为特邀企业与中国仓协共同见证了《2023年中国仓储配送行业发展报告》的发布，这也是多年来企业和协会共同成长，共同进步的成果。

由物联云仓数字研究院编写的《2022年通用仓储市场发展与展望》被官方认可收录。已连续发布18年的《中国仓储配送行业发展报告》作为反映我国仓储配送行业发展的权威读物，十几年来，全面总结了我国仓储配送行业年度发展情况、分析预测发展趋势、推广典型案例和优秀服务模式，是物流行业必备的工具书，能够入编，是行业多年来对物联云仓数字研究院数据报告质量的认可。

在《2022年通用仓储市场发展与展望》报告中，物联云仓数字研究院对从2022年仓储用地交易情况、2022年物流地产投融资情况、通用仓储市场特点、通用仓储未来展望等方面进行了全方位解读。

自2018年起，物联云仓数字研究院便与中国仓储与配送协会（简称“中国仓协”）建立了战略合作关系，成为了中国仓协唯一指定的数据合作伙伴。截至2023年7月，物联云仓数字研究院已联合中国仓协发布了《中国通用仓储市场动态报告》月度版与《中国物流地产分析报告》季度版共59期；此外，物联云仓数据研究院发布了包括区域及城市仓储市场报告、冷库/高标仓等专业市场报告，现已成为了行业权威，为物流开发商、金融机构、政府、平台公司提供最新的市场数据分析、行业政策解读以及发展趋势预判等。

数智赋能 助力物流园区绿色发展

物流行业是节能减排重点关注的行业，物流园区作为物流枢纽和物流网络的核心节点，是生产用能的集中场景，能耗碳排占比高，如何实现物流园区的绿色可持续发展，是物联云仓智慧园区解决方案关注的重点问题。

活动同期举办了第十届中国（国际）绿色仓储与配送大会，会议围绕“标准化、绿色化：仓储现代化的基础”的主题，邀请了各领域的实战专家，从不同细分行业和专业领域，分享仓储配送行业绿色发展、解读仓储配送发展相关政策、研讨仓储配送行业发展现状与趋势，物联云仓副总经理兼数字研究院院长关赏轩应邀出席，并在会上做《数智化， 助力物流园区绿色发展》主题演讲。

他在会上分享道：园区的绿色发展，其本质是资源利用率和效率的提升，实现社会效益和经济效益的双赢，绿色园区融合数字化、碳中和理念，围绕节地、节能、节水、节材四个重点环节，可以从数字监测、集中调度、能效优化、资源循环等方面，帮助园区实现精益化运营、经济运行、资源利用率最大化。

物联云仓智慧园区整体解决方案以物流园区为核心场景，可为各地政府、物流地产商、物流企业等提供满足现代智慧物流和低碳物流发展所需要的智慧园区全链条服务。服务领域涵盖区域物流、物流节点和企业物流，产品包括园区规划、建设规划设计、智慧园区管理系统、智能立库设计、资产服务、招商代理等一条龙服务，助力园区的绿色发展。

科技驱动，助力园区有效盘活资产

随着云计算、人工智能等与传统行业迅速融合，推动着产业的转型升级，随着双碳目标的提出，物流园区也朝着数智化、零碳化方向高质量发展，这也对传统物流园区的转型升级提出了更高、更迫切的要求。

资产的形态可以真实反应一个园区的实际收益情况，如何通过运营管理使资产保值增值，实现资产最大的利用效率和价值体现是资产管理的关键。

对于物流园区而言，都有一个共性的需求，就是统一有效的资产管理，但是目前不少园区还普遍面临着规划定位不清晰、空置率过高、投入收益不对等、产业融合不足、收入单一、能源浪费等问题。

在项目决策立项阶段，物联云仓数字研究院能够基于定位选型，确定供应链基础设施的形态，帮助园区进行规划布局和升级，充分运用仓储大数据云平台，开展深入详细的市场调研，分析区域产业特征，剖析竞争态势，结合业主的资源禀赋，综合运用多种模型和方法，设计切合实际的规划方案，根据要求评估经济和社会效益，提供定制化的研究报告，提高项目决策的科学性和针对性。

与甲级设计院战略合作，根据物流园区的定位规划，按照国家物流建筑设计规范等设计要求和项目自身条件，对园区的仓储布局、道路交通、绿地景观、市政基础设施等进行规划设计，提供物流园区的全场景建筑设计服务，从建筑层面合理规划资产。

随着物业行业市场集中度的提升与数字化技术的发展，通过数字化提升管理效益，已经成为整个物业行业的共识。物联云仓依托自主开发的智慧园区SaaS系统，构筑一个智慧运营中心（IOC），管理十大功能板块，汇总N个数据信息，在服务中融入智能化平台，促进线上线下服务融合发展，开展一站式服务，通过全新视角维度，根据物流园区建设的实际需求，遵循整体布局合理、系统功能完善的原则，引领园区智慧化升级，实现“一网统管，一库统计，一屏统观，一键统办”

物联云仓数字研究院从产业和资产管理可持续发展的双重角度，策划定制化招商方案，提供品牌赋能和线上线下相结合的招商服务，以数字化招商带动优质物流产业资源聚集，实现园区的高质量招商。

线上推广：物联云仓将充分发挥平台影响力（年均需求1500万平米，年均发布需求5000+条，月均IP访问量100万以上），通过中仓协、中物联、物流沙龙等行业权威协会、媒体及自身发布的权威刊物，开展多种方式的线上宣传，为项目提供线上招商推广服务。

线下招商：依托强大的招商团队和多年沉淀的优质客户资源池，物联云仓将通过城市经理团队推广、云仓KA客户直推等多种渠道，为项目提供线下招商推广服务，确保招租率优于行业平均水准，降低园区空置率。