近年来，随着房地产市场的逐渐饱和，不少企业跨界进入物流地产行业。俗语有云：“隔行如隔山”，想要进入物流地产行业，首先要对物流地产地产行业基础知识进行掌握。近期有不少客户咨询怎么申请建仓库？这里小编为大家解答一下。

一、申请建仓的条件

申请建仓一般而言，首先要拥有土地和资金，和建设资格。对于大多建仓这而言，申请建设土地是一个难点。这里小编详细解释一下，向政府申请土地，一般而言，首先要办理营业执照,然后到招商局上会义项,到经济发展局立项,到土地局意向用地办理《用地许可证》、《土地使用证》，再到规划设计院设计〈平面规划图〉到建设规划局报批后,办理《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》,就可以开工建设厂房了。但是值得一提的是各地办理方式也不完全一样，可到当地招商部门咨询一下，如果项目较大手续办理起来要容易些，如果在开发区或乡镇开发的工业园，手续办理起来也要简单一些。

二、申请建仓库的流程

1、工程前期准备工作
首先取得拟建用地的使用权，筹划新建构筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）分析新建建筑的使用用途、筹划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。

2、准备工作：
工程准备工作主要以取得施工允许证为完成标志。在办理施工允许证之间要完成的事情有：
（1）地质勘探（为建筑计划提供数据）。
（2）地质勘探报告检察。
（3）施工图计划。
（4）消防报告、检察。
（5）安评、环评。
（6）图纸检察，完成后到主管部门进行图纸存案。
（7）取得规划允许证。
（8）施工、监理单位合同签订，完成后到主管部门进行合同存案。
（9）去主管部门进行安全与质量监督存案。
（10）建设项目的资金证明（银行出具的原件）。
   该阶段的详细办事流程在新建仓库地点辖区的主管部门有提供。

3、工程建设的实施阶段
（1）委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点（会出具有执法效力的测绘报告），查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。
（2）正式用水申请。
（3）施工用电申请、正式用电的申请（计划、审批、施工、调试、验收）。
（4）天然气的使用申请。
（5）各单体建筑及总平的施工（含土建、消防、净化、工艺管道、电气、暖通、绿化等）。

5、工程的验收
 前提条件是承建方履行竣工程条约，总的如下：
（1）正式供电（供电局提前完成配电验收）、供水。
（2）测绘局完成规划验收。
（3）办公楼、生活楼、厂房施工完成。
（4）施工单位提供完备的施工资料。
（5）消防大队完成消防验收。
（6）质检站进行工程质量验收。
（7）报当地质检站进行竣工验收存案。
（8）试生产三个月内报当地市政府环保局进行环保验收。
此阶段加入的单位有：计划院、勘探院、当地管委会、当地持检站、监理单位、各施工单位等。

以上是关于“怎么申请建仓库？”的相关解答，希望对您有所帮助。

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