我国是人口大国，也是生鲜需求大国，但生鲜保存期有限保存方式特殊，因此生鲜仓储十分重要，而生鲜仓选址也十分重要，位置优越的生鲜仓可以减少运输路线，节约时间，节省成本。那么生鲜仓该如何选址呢？

一、从生鲜仓功能来看

不管是租赁生鲜仓还是自建生鲜仓在位置选址时，都要明白生鲜终端在哪。生鲜仓一般以冷库为主，仓库面积相对较小。生鲜仓主要有四种模式：生鲜前置仓、生鲜产地仓、生鲜配送中心、普通生鲜仓，在选址时按照配送模式来看。

（一）生鲜前置仓

生鲜前置仓是一种仓配模式，它的每个门店都是一个中小型的仓储配送中心，这使得总部中央大仓只需对门店供货，也能够覆盖最后一公里。

选址建议：尽可能靠近终端客户，人群密集处，如办公楼，社区附近。

缺点：租金较高、面积较小。

（二）生鲜产地仓

生鲜产地仓是靠近生鲜原产地所设的仓库，这类仓库能够解决生鲜产品的高效流转，为生鲜产品提供广阔的销售和物流平台。

选址建议：在生鲜产地周围选址，考虑车辆运输、电压等相关因素。

（三）生鲜配送中心

生鲜配送中心，就是根据各个店铺的生鲜订货内容，统一向产地、供应商或自采的渠道订货，经由配送中心统一验收、预冷、加工、分拣、包装并配送到各店的机构。

选址建议：考虑配送成本、固定成本、运营成本、损耗成本和碳排放成本等，避免城市交通拥堵路段及位置。

（四）普通生鲜仓

普通生鲜仓多用于生鲜存储。

选址建议：一般从交通、租金、用电用水等方面考虑。

二、生鲜仓选址综合考虑因素

图片来源：物联云仓

（一）资质

无论何种仓库，租赁之前都得先明确土地使用证，房产证，竣工验收备案证，消防备案，以避免日后不必要的纠纷。

（二）距离

遵循最小距离原则，前置仓要与终端距离最小，产地仓要与生产地距离最小。

（三）租金与电价

在合理区域内，选出性价比最高的仓库。冷库租金一般较高，用电量巨大，但租金与电价在不同地理位置价格会有变化，可与运输成本、货损一起考虑权衡。

（四）交通

非常非常非常重要。由于生鲜对于时效的要求非常严格，除了影响消费体验以外，还严重影响货损(目前或损率在3%-10%不等，而其他行业货损则远远低于此数)，故城市配送型冷库必须靠近水陆交通发达的地方（甚至空港），铁路、公路交通网络网状分布区域为佳。

集配型仓库与城市群城市配送型仓库具有进货、出货量大的特点，最好靠近公路干线或者铁路。

（五）区域环境

生鲜仓所在环境，必须有比较好的卫生环境，不能有很严重的污染，一定要远离有害气体，尽量在工业区的上风地带或宜位于污水处理场排出口的上游。

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