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北京仓库平均空置率上升与优质仓库租赁稀缺双向矛盾凸显

热点聚焦|2015-10-26 10:50:52|来源:物联云仓|人气指数:1695| 收藏资讯
导读:据统计数据分析,未来一季度里北京的仓库供应将会向京南物流园偏移,从仓库租赁的供应情况可以看出,北京的仓库空置率大体会呈上升趋势。

      据统计数据分析,未来一季度里北京的仓库供应将会向京南物流园偏移,从仓库租赁的供应情况可以看出,北京的仓库空置率大体会呈上升趋势。


      自从2007—2010年之间北京仓储用地集中爆发,供应大幅增长后,目前几年的仓库租赁和仓储用地挂牌量和成交量便逐渐冷却,正在趋于平衡。


      根据去年发布的《北京市新增产业的禁止和限制目录(2014年版)》中表示,禁止新建和扩建未列入相关规划的区域性物流中心,以及建筑面积在1万平方米以上的物流仓储设施,对北京市物流仓库的影响颇大,目前在优质物流仓库方面处于大量稀缺状态。


      如今,随着“互联网+”计划的落地,电商物流得到进一步纵向和横向发展,物流仓储的需求依然旺盛,仓库平均空置率上升与优质仓库租赁稀缺双向矛盾凸显。


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