铁路货运量、用电量、银行放贷量……每一个都可能成为解读经济发展状况的晴雨表。仓库租金是制造业的晴雨表，昨日，调查发现，因生意不济，福州周边商户纷纷仓库出租寻出路，仓库租金成下滑趋势，去年每月每平方米普遍在15元以上，如今很多仓库月租金只有每平方米10元左右。

电缆厂没生意将仓库出租

       “乌龙江大桥旁仓库出租，免中介，每月只要10元/平方米。”6月20日，福州林先生在网上发布出租仓库信息。他告诉说，他原是电缆厂厂长，出租的仓库地点很好，靠近火车南站附近，出租面积有2000平方米，月租价格为10元/平方米。

       “这几年电缆厂订单少，竞争很激烈，市场基本饱和了，生意难做，只好将仓库出租。”林先生说，都快过一个月了，还是没租出去。

       同样的境遇也出现在福州王先生身上。王先生在福州闽侯铁岭附近有个1000平方米的仓库，之前该仓库有不少钢材商抢着租，但如今钢材生意转冷，王先生招租广告登了两个月还无人问津。

       “去年都要在15元/平方米以上，现在降到6元/平方米都没人要。”王先生感叹道。

       从仓库租客的变化中，也可以寻到各行业冷暖的轨迹。询问多家仓库中介，得知小食品作坊、低端家具厂、电商等都是租仓库的“主力军”。

       从很多平台网站看到，很多位于福州周边以及长乐、闽侯的闲置仓库出租，多数月租金都在10元/平方米附近，最低的只有6元/平方米。

仓库出租电商企业居多

       这几年，实体店生意越来越难做，电商的遭遇则恰恰相反。

       “虽然电商的竞争越来越激烈，生意也没有以往那么好做了，但我还是准备扩大规模。”在马尾负责跨境电商的负责人赵先生说，他主要是做食品、日用品等，做电商除了要有办公室，还需要一个大面积的仓库，他现在的仓库只有500平方米，因此想在周边再找个1000平方米的仓库。

       调查发现，大量仓库出租多集中在闽侯铁岭工业区、仓山金山大道、火车南站等地，而仓库面积大小以及交通便捷与否也决定了租金价格高低。而一些仓库的招租方原本就是企业主，由于产品销路不行，压缩生产规模后，便出现仓库“过剩”。

       福州房产经纪人小叶每天都穿梭在代理的各仓库间。“物流、快递企业租仓库做仓库的比较多，这可能也和它们这几年比较火有关吧。”小叶告诉说，他手头上有好几处仓库，每平方米近11元都可以租出去，来租的多是物流或快递企业，作为仓库之用。

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