当传统的仓库租赁交易碰上互联网云，会产生什么样的催化反应？四川物联亿达科技有限公司利用微软云Azure技术打造的互联网仓储综合服务平台——物联云仓，无疑在传统的仓库租赁交易中增添了一剂催化剂，积极促进仓储物流行业在科技市场的话语权，将传统仓库租赁推进了云时代。

仓库租赁的传统困局

2008年前，成都的仓库租赁是这样：家住崇州的冉兴友花了不到5万元钱，在自家一亩半农田里建起一个仓库，年收租金18万。

2008年后，国内众多知名仓储物流地产商认识到，成都是开拓中西部市场的桥头堡，纷纷拿地兴建仓库，以完善其在内陆地区的网络布局，并形成了竞争格局。

短短几年内，成都的仓库实现了飞跃式的升级。然而，2015年10月，一组数据显示：成都单层库的空置率为29.6%，多层库的空置率甚至达到了59.8%。当初在冉兴友看来一劳永逸的事，现在却发现空置了大半年仍无人问津。

货主花大把时间和人力，却找不到适合的仓库，货物不能及时入库；库主手里有大面积的仓库闲置着没人来租，双方的利润均不同程度受损。究其原因：仓库租赁信息不畅。

由此可见，仓库空置周期长和租赁信息不对称，无疑是造成传统仓库租赁困局的主要原因。那么，在互联网高速发展的今天，如何将传统的仓库租赁线下交易与互联网云相结合，让互联网成为仓库租赁交易的平台，从而实现仓库租赁交易的电商模式呢？这一直备受仓储物流行业和各大科技公司的关注。

仓库租赁启动云的力量

2015年10月，四川物联亿达科技有限公司利用该公司领先的互联网技术和云端应用技术，推出了互联网仓储综合服务平台——物联云仓。通过互联网仓储服务平台＋云端应用＋线下服务的方式，物联云仓为传统仓库租赁行业实现高效、经济、快速的转型升级提供坚强支撑。

那么，如何将全国海量的仓源信息分门别类的汇聚起来，为广大货主精准配仓呢？

作为中国领先的互联网技术服务商，物联亿达推出的物联云仓，乃是微软云Azure安全可靠的储存手段，将全国海量的仓源信息等汇聚到物联云仓平台上。这些仓源信息就像天上的云一样，无时无刻的在货主身边。只要货主需要，无论何时何地，都可以通过物联云仓平台或仓佐盟APP上，进行相关数据查阅和提取，十分便捷地促成仓库租赁交易。

布局全国、服务全国仓库租赁，物联云仓一上线便将北上广深、成都、重庆等列为全国重点服务城市。昨日，在物联云仓网络平台上，系统实时显示全国在线仓库面积为41245517平米，可租面积17946478平米，仓库园区1173个，在线仓库5,373个，覆盖城市78个，以及全国的仓库需求和价格走势图。其中成都双流区在线登记有110个仓库共2392777平米，可租面积1067575平米；新都区在线登记有22个仓库共1017532平米，可租面积331667平米……整个成都地区登记的在线仓源空置率为45.9%。

同时，在物联云仓仓储综合服务平台的“仓储需求”里，系统适时显示有52起仓库需求招标信息。其中求租上海市嘉定区或宝山区需求普通仓4000-5000平方米，用于存放饮品食品，租期三年以上；武汉市汉南区/东西湖区普通仓10000平方米，货物属性为电商产品，租期一到三年以上……

据物联云仓负责人介绍，打造全方位的仓库租赁信息公共系统，是物联云仓在仓库资源整合上的一大举措。同时，该公司通过云端应用技术将各类仓库资源、信息数据上线，为广大库主、货主提供一个便利、可操作、简单的仓储综合服务平台。在这个平台上，库主可随时发布仓库信息，货主除了可随时通过物联云仓平台的“仓储需求”发布仓库招标信息外，还可打电话给客服提需求，由渠道专员为其匹配仓源。

物联云仓的客服小张分析，虽然从平台数据显示北上广深、成都、重庆等地区的仓库空置率达百分之五十多，但从物联云仓平台“仓储需求”栏目上货主的仓库招标数据和每天接到的客服电话来看，这些地区的仓库需求量还是很大的。

仓库租赁跨进云时代

事实上，仓库租赁市场随时都有租期到了退租和求租的情况发生。物联云仓的出现，无疑让仓库业主和货主在传统的仓库租赁交易中，所遇到的“难找、难选、难租”等难题变得快捷和高效起来。

采访时，冉兴友忍不住内心的小兴奋告诉记者，他已向家人宣布，今年把剩下的两亩多地，找专业仓库设计人员好好设计下，建成更高标准的仓库，不愁没有好市场。

冉兴友的信心何在？原来，他那一亩半农田里建的仓库，空置了半年多后，半个月前挂在物联云仓上，不到十天就租出去了。此外，他深知成都的仓储地产起步较晚，还有很大的发展空间。

由此可见，无论是财力雄厚的仓储地产商开发出的各种标准仓库，还是个人自建的普通仓库，仓库租赁交易要快捷、经济、高效发展，云时代给他们带来的方便、快捷已是不争的事实。

众所周知，云时代的仓库租赁，不仅是技术的转变，更是观念的转变。首先，物联云仓运用云端存储的实时海量仓源数据，为仓储行业带来了仓库资源共享。物联云仓为仓库租赁带来的这种转变，让仓库资源共享更积极。其次，云时代数据的想象空间给仓库租赁带来了观念转变。物联云仓借助实时在线的云数据，使得仓储行业看待问题更微观、更细化，这些仓源数据的集中和交易，将激发仓储业全新的发展方式。

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