物流园区是物流强国建设的重要支撑，是物流基础设施的主体。各大城市中逐渐加大对物流园区的建设，物流园区对促进物流行业发展有着至关重要的作用。党的“十九大”就曾提出“加强物流基础设施网络建设……”可以看出国家对物流方面建设的重视。

物流园区定义

“物流园区（distribution park），是指符合相关条件的（进入企业及标准或规则）一家或多家企业或单位（运营主体和投资主体）采用相关设施设备（物流设施）管理和从事具有特定功能物流活动（物流功能和服务）在一定区域空间上（土地规模）集中布局的场所，是具有一定规模和综合服务功能的物流集结点。”

 物流园区包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织及管理中心和物流信息管理中心等适应城市物流管理与运作需要的物流基础设施;作为经济功能区，其主要作用是开展满足城市居民消费、就近生产、区域生产组织所需要的企业生产、经营活动。

通俗来说，物流园区是为各家企业提供场所的地方，物流园区集中提供物流相关的设施设备，管理和从事物流活动。物流园区在建设和规划上有一定规模，在服务上是即场地和技术等为一体的综合性服务。

物流园区建设条件

（1）有一定的土地规模（2）配备良好的物流设施设备（3）规定进入企业及标准（或规则）（4）提供物流功能和服务（5）有自己的运营主体（6）投资主体至关重要

物流园区发展方向

党的“十九大”提出加强物流基础设施网络建设，第一次把物流基础设施上升到国家基础设施的地位。有关部门大力支持物流园区建设发展，国家发改委制定了《全国物流园区发展规划》，开展示范物流园区工作，交通运输部开展货运枢纽补助，商务部鼓励城乡配送设施建设，国家邮政局鼓励快递货运枢纽建设。物流园区在政策推动、市场拉动和技术驱动下，呈现出一些新趋势。

物流园区将向智慧化转型，未来一段时期，正是新一代科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期，也是新旧动能转换，赢取未来竞争新优势的重要时期。新技术、新模式、新业态将深刻影响物流园区发展，助力物流园区智慧化转型，智慧物流园区建设将迎来新机遇。

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