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普洛斯9.8亿元抢入香港物流仓储市场
近日，亚洲物流巨头普洛斯拟以10.8亿港元的价格向太古地产收购位于香港青衣地区的仓库。据了解，这是普洛斯在香港的首次物流投资。
官网指，普洛斯在全球布局17个国家和地区，据YY评级整理，从具体位置来看，普洛斯物流园区在国内的布局主要分布在大、中型城市的近郊区以及周边卫星城市，但未在香港有所布局，只是在深圳、东莞、珠海三地设物流园和保税仓。
据悉，普洛斯此次所购仓库即DSL仓库，位于港区青甜街8-12号，建筑面积18.6万平方英尺（约1.73万平方米），共计5层。地图信息显示，仓库临海，位于葵青青衣片区。而青衣片区是四面环海，仅通过青荃路和青葵公路与港岛主体连接。
目前DSL仓库的租户为物流供应商DB Schenker。根据现有租约，该仓库的租金收益约为300万港元每月，平均下来，每月每平方英尺在16.1港元左右。
盯住香港物流资产开发投建的不只普洛斯一家。5月，华润物流以46.2亿港元买入嘉里建设位于沙田及柴湾的两幢仓库，并有可能留作自用。该公司亦斥资2.64亿港元以售后租回的形式向翠华集团购买葵涌两层物业。7月，ESR以52.57亿港元获得香港新界葵涌物流用地；8月，全球最大集装箱航运企业马士基宣布以36亿美元完成收购香港物流公司LF Logistics（利丰物流）。
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